2 Allée des Fresnes, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 621 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Fresnes, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée des Fresnes, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 723 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fresnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Fresnes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Fresnes par rapport à la voie

Sur Allée des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Allée des Fresnes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Fresnes par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fresnes se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Ambès et -43.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mendès France, 33810 Ambès(2,272 €)

Rue Arago, 33810 Ambès(2,085 €)

Rue Léon Blum, 33810 Ambès(1,972 €)

Avenue Jean Moulin, 33810 Ambès(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Fresnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Fresnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.