2 Chemin de Martet, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 061 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Martet, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin de Martet, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 198 mètres
- La Gorp à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Madrelle à 181 mètres
- Ecole élémentaire Bel-Air à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Martet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Martet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Martet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Martet par rapport à la voie

Sur Chemin de Martet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Chemin de Martet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Martet par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Martet se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -27.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,431 €)

Rue de Bassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,579 €)

Rue de Carbon-Blanc, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,561 €)

Allée du Bois Vert, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Martet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Martet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.