8 ter Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 437 € à 2 217 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 ter Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 ter Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parabelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mickaëlis à 14 mètres
- La Grave d'Ambarès à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Masse à 945 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 581 mètres
- Ecole élémentaire François Auboin à 110 mètres

Ventes au 8 ter Avenue Léon Blum

Une vente a été recensée au 8 ter Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

540 000 €(1 922 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•5 pièces5 p•281 m²

8 ter Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 ter Avenue Léon Blum se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue Léon Blum par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue Léon Blum se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 53.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Palacin, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,645 €)

Rue Maurice Thorez, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,643 €)

Impasse de la Cistude, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,639 €)

Rue de Ribeyrottes, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.