18 Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 384 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 18 Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mickaëlis à 201 mètres
- La Grave d'Ambarès à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 452 mètres
- Ecole élémentaire François Auboin à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 18 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 18 Avenue Léon Blum se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Léon Blum par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léon Blum se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -6.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Palacin, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,634 €)

Rue Maurice Thorez, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,692 €)

Impasse de la Cistude, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,681 €)

Rue de Ribeyrottes, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.