2 Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 747 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vert à 252 mètres
- La Gorp à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Madrelle à 360 mètres
- Ecole élémentaire Bel-Air à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Sable

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Sable dans son marché local

Prix du 2 Allée du Sable par rapport à la voie

Sur Allée du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Allée du Sable se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Sable par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Sable se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -36.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,431 €)

Avenue Bel Air, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,132 €)

Rue Emile Zola, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,329 €)

Allée du Bois Vert, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Sable

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.