13 Allée des Ormeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 534 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Ormeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°14 et de 8.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Allée des Ormeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Ter La Gorp à 111 mètres
- La Gorp à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Masse à 1097 mètres
- Ecole maternelle Madrelle à 605 mètres
- Ecole élémentaire La Gorp à 75 mètres

Ventes au 13 Allée des Ormeaux

Les 0 ventes au 13 Allée des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Ormeaux dans son marché local

Prix du 13 Allée des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Allée des Ormeaux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Ormeaux par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Ormeaux se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -10.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 19 Mars 1962, 33440 Ambarès-et-Lagrave(3,037 €)

Rue de Bassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,578 €)

Avenue Jules Ferry, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,737 €)

Rue de la Gorp, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.