449 Tripoteau Nord, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 650 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 449 Tripoteau Nord, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°564 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 449 Tripoteau Nord, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripoteau à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Tripoteau Nord

Aucune vente n'a été recensée au 449 Tripoteau Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 449 Tripoteau Nord dans son marché local

Prix du 449 Tripoteau Nord par rapport à la voie

Sur Tripoteau Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 449 Tripoteau Nord se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Tripoteau Nord par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Tripoteau Nord se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Abzac et -44.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Fondreau Est, 33230 Abzac(1,915 €)

Tripoteau Sud, 33230 Abzac(1,915 €)

Lieu Dit Tripoteau, 33230 Abzac(1,879 €)

Tripoteau Ouest, 33230 Abzac(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 449 Tripoteau Nord

Les biens actuellement en vente autour du 449 Tripoteau Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.