2 Rue Jules Béchereau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 567 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Béchereau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Jules Béchereau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Béchereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Béchereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Béchereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Béchereau par rapport à la voie

Sur Rue Jules Béchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue Jules Béchereau se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Béchereau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Béchereau se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -37.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Pétreau, 33230 Abzac(1,906 €)

Rue du Petit Moulin, 33230 Abzac(2,102 €)

Rue de Bothéreau, 33230 Abzac(2,371 €)

Bois du Pétreau, 33230 Abzac(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Béchereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Béchereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.