8 Rue de Bothéreau, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 573 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bothéreau, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 et de 10.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 8 Rue de Bothéreau, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bothéreau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bothéreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bothéreau dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bothéreau par rapport à la voie

Sur Rue de Bothéreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue de Bothéreau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bothéreau par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bothéreau se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -27.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Achard, 33230 Abzac(2,306 €)

Rue Jules Ferry, 33230 Abzac(2,632 €)

Champs de Bothereau, 33230 Abzac(1,996 €)

Bothereau, 33230 Abzac(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bothéreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bothéreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.