10 Rue Avitiacus, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 224 € à 3 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Avitiacus, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 6.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 10 Rue Avitiacus, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Avitiacus

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Avitiacus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Avitiacus dans son marché local

Prix du 10 Rue Avitiacus par rapport à la voie

Sur Rue Avitiacus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 10 Rue Avitiacus se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Avitiacus par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Avitiacus se situe 48.52 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -15.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Béchereau, 33230 Abzac(2,273 €)

Rue de Bothéreau, 33230 Abzac(2,371 €)

Rue Jules Ferry, 33230 Abzac(2,632 €)

Rue du Pétreau, 33230 Abzac(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Avitiacus

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Avitiacus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.