497 Lieu Dit le Petit Piron, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 246 € à 2 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 497 Lieu Dit le Petit Piron, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°497 bis et de 10.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 497 Lieu Dit le Petit Piron, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jauguilles à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine De St Exupery à 1076 mètres

Ventes au 497 Lieu Dit le Petit Piron

Une vente a été recensée au 497 Lieu Dit le Petit Piron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2021

110 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

497 Lieu Dit le Petit Piron, 33230 Abzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 497 Lieu Dit le Petit Piron dans son marché local

Prix du 497 Lieu Dit le Petit Piron par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Petit Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 497 Lieu Dit le Petit Piron se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 497 Lieu Dit le Petit Piron par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Lieu Dit le Petit Piron se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Abzac et -50.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Terres d'Abzac, 33230 Abzac(1,978 €)

Lieu Dit le Maucra, 33230 Abzac(1,861 €)

Lieu Dit le Grand Piron, 33230 Abzac(1,962 €)

Lieu Dit Hautes Cabanes, 33230 Abzac(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 497 Lieu Dit le Petit Piron

Les biens actuellement en vente autour du 497 Lieu Dit le Petit Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.