553 Champ des Hillaires, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 394 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 553 Champ des Hillaires, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°544 et de 2.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 553 Champ des Hillaires, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 553 Champ des Hillaires

Aucune vente n'a été recensée au 553 Champ des Hillaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 553 Champ des Hillaires dans son marché local

Prix du 553 Champ des Hillaires par rapport à la voie

Sur Champ des Hillaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 553 Champ des Hillaires se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 553 Champ des Hillaires par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 553 Champ des Hillaires se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Abzac et -47.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Coudrey, 33230 Abzac(2,017 €)

Lieu Dit les Hillaires, 33230 Abzac(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 553 Champ des Hillaires

Les biens actuellement en vente autour du 553 Champ des Hillaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.