21 Au Fondreau Est, 33230 Abzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 575 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Au Fondreau Est, 33230 Abzac, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°379.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 21 Au Fondreau Est, 33230 Abzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 3 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripoteau à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Au Fondreau Est

Aucune vente n'a été recensée au 21 Au Fondreau Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Au Fondreau Est dans son marché local

Prix du 21 Au Fondreau Est par rapport à la voie

Sur Au Fondreau Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 Au Fondreau Est se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Au Fondreau Est par rapport à Abzac et à Gironde

À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Au Fondreau Est se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -38.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tripoteau Nord, 33230 Abzac(1,882 €)

Lieu Dit Tripoteau, 33230 Abzac(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 21 Au Fondreau Est

Les biens actuellement en vente autour du 21 Au Fondreau Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.