1 Rue Roujon, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 044 € à 1 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Roujon, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Roujon, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 283 mètres
- Ecole maternelle publique à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Roujon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Roujon dans son marché local

Prix du 1 Rue Roujon par rapport à la voie

Sur Rue Roujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Rue Roujon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roujon par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roujon se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -21.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Rougeon, 32190 Vic-Fezensac(1,206 €)

Rue du General Delort, 32190 Vic-Fezensac(1,188 €)

Rue de Rivière, 32190 Vic-Fezensac(1,191 €)

Rue de l’Etang, 32190 Vic-Fezensac(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Roujon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.