9 Rue Marcadère, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

932 €

de 733 € à 1 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcadère, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Marcadère, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 340 mètres
- Ecole maternelle publique à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcadère

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcadère dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcadère par rapport à la voie

Sur Rue Marcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 9 Rue Marcadère se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcadère par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcadère se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -41.64 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Julie Saint Avit, 32190 Vic-Fezensac(1,081 €)

Rue du Foirail, 32190 Vic-Fezensac(939 €)

Rue des Cordeliers, 32190 Vic-Fezensac(1,013 €)

Rue Carboire, 32190 Vic-Fezensac(1,112 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcadère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.