8 Rue de Rivière, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 734 € à 1 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Rivière, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 8.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 8 Rue de Rivière, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 280 mètres
- Ecole maternelle publique à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rivière dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 8 Rue de Rivière se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rivière par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rivière se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -28.37 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Albert Delucq, 32190 Vic-Fezensac(1,068 €)

Rue Roujon, 32190 Vic-Fezensac(1,212 €)

Allees 1ere Armee Fr Rhin Danube, 32190 Vic-Fezensac(1,235 €)

Place Julie Saint Avit, 32190 Vic-Fezensac(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.