33 Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 979 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°31 et de 8.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 33 Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 744 mètres
- Ecole maternelle publique à 701 mètres
- Ecole élémentaire publique à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route de Marambat

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Marambat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Marambat dans son marché local

Prix du 33 Route de Marambat par rapport à la voie

Sur Route de Marambat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 33 Route de Marambat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Marambat par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Marambat se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -12.34 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 32190 Vic-Fezensac(1,145 €)

Rue de la Pradette, 32190 Vic-Fezensac(1,370 €)

Rue de la République, 32190 Vic-Fezensac(1,186 €)

Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route de Marambat

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Marambat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.