4 Route de Bayonne, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 224 € à 1 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Bayonne, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°3 et de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Route de Bayonne, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 1196 mètres
- Ecole maternelle publique à 1196 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Bayonne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Bayonne dans son marché local

Prix du 4 Route de Bayonne par rapport à la voie

Sur Route de Bayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Route de Bayonne se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Bayonne par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bayonne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -11.33 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bigorre, 32190 Vic-Fezensac(1,413 €)

Avenue Edmond Bergès, 32190 Vic-Fezensac(1,427 €)

Chemin de Turet, 32190 Vic-Fezensac(1,634 €)

Rue de Chalosse, 32190 Vic-Fezensac(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Bayonne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Bayonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.