6 Chemin de Cassagnieux, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 324 € à 1 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin de Cassagnieux, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 19.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Chemin de Cassagnieux, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 663 mètres
- Ecole maternelle publique à 714 mètres
- Ecole élémentaire publique à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Cassagnieux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Cassagnieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de Cassagnieux dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Cassagnieux par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassagnieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 6 Chemin de Cassagnieux se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Cassagnieux par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Cassagnieux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -15.67 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pouzouères, 32190 Vic-Fezensac(1,680 €)

Impasse des Fauvettes, 32190 Vic-Fezensac(1,721 €)

Rue des Fauvettes, 32190 Vic-Fezensac(1,721 €)

Rue de la Ténarèze, 32190 Vic-Fezensac(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de Cassagnieux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Cassagnieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.