2 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 234 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 301 mètres
- Ecole maternelle publique à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -14.49 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 32190 Vic-Fezensac(1,322 €)

Rue du Masbielh, 32190 Vic-Fezensac(1,415 €)

Rue J Joseph Gimat de Sorbadere, 32190 Vic-Fezensac(1,490 €)

Route de Mouchan, 32190 Vic-Fezensac(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.