2 Avenue du Château Fleuri, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 181 € à 1 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Château Fleuri, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue du Château Fleuri, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 588 mètres
- Ecole maternelle publique à 541 mètres
- Ecole élémentaire publique à 698 mètres

Ventes au 2 Avenue du Château Fleuri

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Château Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

113 524 €(1 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Avenue du Château Fleuri, 32190 Vic-Fezensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Château Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Château Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Château Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Avenue du Château Fleuri se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Château Fleuri par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château Fleuri se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -13.78 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Apothicaires, 32190 Vic-Fezensac(1,357 €)

Rue du Général Labadie, 32190 Vic-Fezensac(1,258 €)

Rue des Mimosas, 32190 Vic-Fezensac(1,696 €)

Impasse du Château, 32190 Vic-Fezensac(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.