2 Place des Arènes, 32310 Valence-sur-Baïse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 143 € à 2 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Arènes, 32310 Valence-sur-Baïse, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Place des Arènes, 32310 Valence-sur-Baïse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Valence-sur-Baïse.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence-Sur-Baïse - Place Centrale à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 858 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Arènes dans son marché local

Prix du 2 Place des Arènes par rapport à la voie

Sur Place des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Place des Arènes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Arènes par rapport à Valence-sur-Baïse et à Gers

À Valence-sur-Baïse, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Arènes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Valence-sur-Baïse et -0.63 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-sur-Baïse a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 641 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Auloue, 32310 Valence-sur-Baïse(1,607 €)

Chemin des Bambous, 32310 Valence-sur-Baïse(1,746 €)

Rue de Bel Air, 32310 Valence-sur-Baïse(1,652 €)

Avenue du Bataillon d’Armagnac, 32310 Valence-sur-Baïse(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.