47 bis Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 252 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 bis Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°47 et de 2.9 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 47 bis Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 118 mètres
- Collège François de Belleforest à 162 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 66 mètres
- Ecole maternelle publique à 640 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 47 bis Rue du Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 bis Rue du Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 47 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 47 bis Rue du Chemin Neuf se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue du Chemin Neuf se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 31.98 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 32130 Samatan(1,755 €)

Place du Foirail, 32130 Samatan(2,212 €)

Chemin de la Grave, 32130 Samatan(2,085 €)

Route de Cazaux, 32130 Samatan(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 47 bis Rue du Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Rue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.