4 Rue du Chateau, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

847 €

de 682 € à 1 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 275 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Chateau, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°27 et de 1.51 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Chateau, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 283 mètres
- Collège François de Belleforest à 428 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 341 mètres
- Ecole maternelle publique à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 9 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 4 Rue du Chateau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chateau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Samatan et 48 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier du Fallot, 32130 Samatan(850 €)

Rue de l’Eglise, 32130 Samatan(863 €)

Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan(863 €)

Place du Repos, 32130 Samatan(865 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.