2 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d’Ensahuqué, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 823 mètres
- - Collège François de Belleforest à 740 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 707 mètres
Ventes au 2 Rue d’Ensahuqué
Les 2 ventes au 2 Rue d’Ensahuqué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Ensahuqué dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Ensahuqué par rapport à la voie
Sur Rue d’Ensahuqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue d’Ensahuqué se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Ensahuqué par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ensahuqué se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 70.14 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Ensahuqué
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Ensahuqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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