21 Route de la Rivière Basse, 32160 Préchac-sur-Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 085 € à 1 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de la Rivière Basse, 32160 Préchac-sur-Adour, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 21 Route de la Rivière Basse, 32160 Préchac-sur-Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Préchac-sur-Adour.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préchac-Sur-Adour - Centre à 145 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVEE LES ENFANTS DE L'ADOUR à 182 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE HORS CONTRAT LES ENFANTS DE L'ADOUR à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de la Rivière Basse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Rivière Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de la Rivière Basse dans son marché local

Prix du 21 Route de la Rivière Basse par rapport à la voie

Sur Route de la Rivière Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 21 Route de la Rivière Basse se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de la Rivière Basse par rapport à Préchac-sur-Adour et à Gers

À Préchac-sur-Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Rivière Basse se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Préchac-sur-Adour et -16.78 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac-sur-Adour a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 40 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2022 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.