2 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 109 € à 1 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue du Docteur Couécou, 32110 Nogaro

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nogaro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 713 mètres
- Collège d'Artagnan à 723 mètres
- Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 738 mètres
- Ecole maternelle publique à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Couécou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Couécou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Docteur Couécou dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Couécou par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Couécou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Avenue du Docteur Couécou se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Couécou par rapport à Nogaro et à Gers

À Nogaro, le prix moyen des appartements atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Couécou se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Nogaro et 21.06 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogaro a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2022 à 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sol, 32110 Nogaro(1,240 €)

Rue de la Poste, 32110 Nogaro(1,248 €)

Chemin du Pesquecola, 32110 Nogaro(1,339 €)

Rue du Bioué, 32110 Nogaro(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Couécou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Couécou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.