2 Rue du Stade, 32250 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 321 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Stade, 32250 Montréal, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°1 et de 8.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Stade, 32250 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de ville à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Montréal et à Gers

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Montréal et -4.43 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 55.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 32250 Montréal(1,511 €)

Rue du Commandant Parisot, 32250 Montréal(1,382 €)

Rue DE WITTISHEIM, 32250 Montréal(1,582 €)

Rue Calmette, 32250 Montréal(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.