4 Route des Pyrénées, 32390 Montestruc-sur-Gers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 429 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route des Pyrénées, 32390 Montestruc-sur-Gers, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de 0.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Route des Pyrénées, 32390 Montestruc-sur-Gers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Pyrénées dans son marché local

Prix du 4 Route des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Route des Pyrénées se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Pyrénées par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers

À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Pyrénées se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et 22.91 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 42.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.