2 Rue des Genettes, 32170 Miélan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 462 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Genettes, 32170 Miélan, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Genettes, 32170 Miélan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 99 mètres
- Collège Vasconie à 115 mètres
- Ecole primaire publique Jean Luro à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genettes par rapport à la voie

Sur Rue des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue des Genettes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genettes par rapport à Miélan et à Gers

À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genettes se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Miélan et 3.12 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sports, 32170 Miélan(1,659 €)

Rue des Ecoles, 32170 Miélan(1,596 €)

Rue de Bruchot, 32170 Miélan(1,627 €)

Rue des Ecureuils, 32170 Miélan(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.