44 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Dours
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Dours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Dours dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Dours par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Dours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 44 Avenue Jean Dours se situe 40.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Dours par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Jean Dours se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Miélan et -41.66 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Jean Dours
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Jean Dours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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