35 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

933 €

de 818 € à 1 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan, affiche un prix moyen de 933 €/m²0 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Dours

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Dours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jean Dours dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean Dours par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Dours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 35 Avenue Jean Dours se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean Dours par rapport à Miélan et à Gers

À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Dours se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Miélan et -41.72 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 32170 Miélan(1,561 €)

Rue Dargagnon, 32170 Miélan(1,333 €)

Chemin Lagrange, 32170 Miélan(1,536 €)

Chemin de la Côte de Danos, 32170 Miélan(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Dours

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Dours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.