16 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 518 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 16 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 331 mètres
- Collège Vasconie à 297 mètres
- Ecole primaire publique Jean Luro à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Dours

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Dours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Jean Dours dans son marché local

Prix du 16 Avenue Jean Dours par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Dours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 16 Avenue Jean Dours se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Jean Dours par rapport à Miélan et à Gers

À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jean Dours se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Miélan et 2.87 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 32170 Miélan(1,561 €)

Rue Dargagnon, 32170 Miélan(1,333 €)

Chemin Lagrange, 32170 Miélan(1,536 €)

Chemin de la Côte de Danos, 32170 Miélan(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Jean Dours

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Jean Dours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.