13 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 418 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue Jean Dours, 32170 Miélan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Miélan.
1 niveau - 406 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 112 mètres
- Collège Vasconie à 71 mètres
- Ecole primaire publique Jean Luro à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Dours

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Dours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Dours dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Dours par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Dours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 13 Avenue Jean Dours se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Dours par rapport à Miélan et à Gers

À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Dours se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Miélan et 1.69 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan a baissé de 15.49 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 32170 Miélan(1,564 €)

Rue Dargagnon, 32170 Miélan(1,332 €)

Chemin Lagrange, 32170 Miélan(1,537 €)

Chemin de la Côte de Danos, 32170 Miélan(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Dours

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Dours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.