8 Avenue Douat, 32170 Miélan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Douat, 32170 Miélan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Miélan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miélan - Place Padouen à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vasconie à 647 mètres
- - Collège Vasconie à 670 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Luro à 96 mètres
Ventes au 8 Avenue Douat
Une vente a été recensée au 8 Avenue Douat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Douat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Douat par rapport à la voie
Sur Avenue Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Avenue Douat se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Douat par rapport à Miélan et à Gers
À Miélan, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Douat se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Miélan et -23.36 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miélan baissé de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2021 à 1 729 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Douat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Douat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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