12 Avenue Jean Cassé, 32140 Masseube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

895 €

de 758 € à 1 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Jean Cassé, 32140 Masseube, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°10 et de 3.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Avenue Jean Cassé, 32140 Masseube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Masseube.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 16 mètres
- Ecole primaire publique Masseube à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Cassé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jean Cassé dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean Cassé par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 12 Avenue Jean Cassé se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean Cassé par rapport à Masseube et à Gers

À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Cassé se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Masseube et -44.1 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausoleil, 32140 Masseube(1,303 €)

Rue des Palombes, 32140 Masseube(1,436 €)

Avenue de Couzier, 32140 Masseube(926 €)

Rue Henri Nassans, 32140 Masseube(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean Cassé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean Cassé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.