52 Rue Meninec, 32270 Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 008 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Meninec, 32270 Marsan, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°63 et de 12.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 52 Rue Meninec, 32270 Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marsan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Meninec

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Meninec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Meninec dans son marché local

Prix du 52 Rue Meninec par rapport à la voie

Sur Rue Meninec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 52 Rue Meninec se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Meninec par rapport à Marsan et à Gers

À Marsan, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Meninec se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Marsan et -18.61 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsan baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lama, 32270 Marsan(1,420 €)

Rue Emblandin, 32270 Marsan(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Meninec

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Meninec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.