2 Rue Notre Dame, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Notre Dame, 32230 Marciac, affiche un prix moyen de 1 377 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue Notre Dame, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Marciac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 414 mètres
- - Ecole primaire publique à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre Dame se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 15.47 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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