23 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 235 € à 2 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gondrin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 170 mètres

Ventes au 23 Rue des Ardouens

Une vente a été recensée au 23 Rue des Ardouens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

255 000 €(1 723 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

23 Rue des Ardouens, 32330 Gondrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Ardouens dans son marché local

Prix du 23 Rue des Ardouens par rapport à la voie

Sur Rue des Ardouens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 23 Rue des Ardouens se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Ardouens par rapport à Gondrin et à Gers

À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ardouens se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Gondrin et 14.21 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 32330 Gondrin(1,870 €)

Rue Jean Jaurés, 32330 Gondrin(1,962 €)

Place de la Liberté, 32330 Gondrin(1,603 €)

Rue de la Goutère, 32330 Gondrin(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Ardouens

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ardouens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.