23 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

845 €

de 693 € à 1 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°19 bis et de 1.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle-Hôtel de Ville à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Reeves à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Monge à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean de Mérat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean de Mérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean de Mérat dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean de Mérat par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Mérat, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 23 Rue Jean de Mérat se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean de Mérat par rapport à Fleurance et à Gers

À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean de Mérat se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 48.22 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des 4 Consuls, 32500 Fleurance(944 €)

Rue de Lagrange, 32500 Fleurance(968 €)

Avenue du Corps Franc Pommies, 32500 Fleurance(835 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean de Mérat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean de Mérat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.