2 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 362 € à 1 965 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Reeves à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Monge à 302 mètres

Ventes au 2 Rue Jean de Mérat

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean de Mérat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2025

125 000 €(1 359 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Rue Jean de Mérat, 32500 Fleurance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean de Mérat dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean de Mérat par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Mérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Rue Jean de Mérat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean de Mérat par rapport à Fleurance et à Gers

À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Mérat se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Fleurance et 1.06 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange, 32500 Fleurance(1,601 €)

Rue des 4 Consuls, 32500 Fleurance(1,681 €)

Rue de Lagrange, 32500 Fleurance(1,597 €)

Avenue du Corps Franc Pommies, 32500 Fleurance(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean de Mérat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean de Mérat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.