25 Rue de la Canaou, 32500 Fleurance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 380 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Canaou, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 25 Rue de la Canaou, 32500 Fleurance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubert Reeves à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Monge à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Canaou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Canaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Canaou dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Canaou par rapport à la voie

Sur Rue de la Canaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 25 Rue de la Canaou se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Canaou par rapport à Fleurance et à Gers

À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Canaou se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 12.09 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Bataillon de l’Armagnac, 32500 Fleurance(1,643 €)

Au Levant du Gébra, 32500 Fleurance(1,672 €)

Avenue Martial-cazes, 32500 Fleurance(1,759 €)

Rue Anatole France, 32500 Fleurance(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Canaou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Canaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.