44 Rue Saint July, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 802 € à 1 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint July, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 44 Rue Saint July, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Luperc à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Taurin à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 498 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Taurin à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint July

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint July au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint July dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint July par rapport à la voie

Sur Rue Saint July, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 44 Rue Saint July se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint July par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint July se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Eauze et -33.92 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Hopital, 32800 Eauze(1,104 €)

Rue Leyral, 32800 Eauze(1,074 €)

Rue Marpoy, 32800 Eauze(1,152 €)

Rue Felix Soules, 32800 Eauze(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint July

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint July apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.