3 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 052 €/m²0 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
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À propos du 3 Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 3 logements - 399 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Tenareze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Tenareze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Tenareze dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Tenareze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tenareze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 Avenue de la Tenareze se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Tenareze par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Tenareze se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Eauze et -34.13 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Tenareze
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Tenareze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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