23 bis Avenue de Gascogne, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 800 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Avenue de Gascogne, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 bis Avenue de Gascogne, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 9 logements - 2408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Luperc à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Taurin à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 23 bis Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 23 bis Avenue de Gascogne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Avenue de Gascogne par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Gascogne se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Eauze et -33.79 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tenareze, 32800 Eauze(1,167 €)

Impasse Lèche, 32800 Eauze(1,044 €)

Chemin du Martin, 32800 Eauze(1,244 €)

Chemin du Vert Galant, 32800 Eauze(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.