3 Cite Rousseau, 32150 Cazaubon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 201 €

de 893 € à 1 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Cite Rousseau, 32150 Cazaubon, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°5 et de 7.76 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Cite Rousseau, 32150 Cazaubon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazaubon.
1 niveau - 3 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 795 mètres
- Ecole élémentaire publique à 140 mètres

Ventes au 3 Cite Rousseau

Une vente a été recensée au 3 Cite Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

180 000 €(709 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•6 pièces6 p•254 m²

3 Cite Rousseau, 32150 Cazaubon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cite Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Cite Rousseau par rapport à la voie

Sur Cite Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Cite Rousseau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite Rousseau par rapport à Cazaubon et à Gers

À Cazaubon, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Rousseau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et -24.98 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaubon baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pierre, 32150 Cazaubon(1,468 €)

Rue Joseph Cappin, 32150 Cazaubon(1,227 €)

Rue des Ecoles, 32150 Cazaubon(1,099 €)

Place Alban Dulhoste, 32150 Cazaubon(1,022 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cite Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.