13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 060 €
de 868 € à 1 330 €
Indice de confiance5/5

Le 13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 27.74 % à celui du n°11 et de 27.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cazaubon à dominante résidentielle.
1 niveau - 57 logements - 57 parkings - 1988 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barbotan - Office De Tourisme A à 782 mètres

Ventes au 13 Avenue Henri IV

Les 45 ventes au 13 Avenue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025
39 000 €(867 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
10 mars 2025
39 000 €(1 114 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
6 décembre 2024
40 000 €(1 431 €/m²)
Appart.•1 p•27.96 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
6 septembre 2024
43 690 €(1 017 €/m²)
Appart.•3 p•42.94 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
13 mai 2024
33 990 €(1 056 €/m²)
Appart.•2 p•32.19 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
29 janvier 2024
85 000 €(1 981 €/m²)
Appart.•3 p•42.91 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
8 septembre 2023
40 000 €(1 216 €/m²)
Appart.•2 p•32.89 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
16 mai 2023
40 000 €(1 179 €/m²)
Appart.•2 p•33.94 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
28 février 2023
42 800 €(1 212 €/m²)
Appart.•2 p•35.3 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
31 janvier 2023
38 000 €(1 119 €/m²)
Appart.•2 p•33.95 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
4 janvier 2023
33 500 €(957 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
14 décembre 2022
38 760 €(1 107 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
8 décembre 2022
37 540 €(1 016 €/m²)
Appart.•2 p•36.96 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
1 décembre 2022
48 449 €(1 432 €/m²)
Appart.•2 p•33.83 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
30 novembre 2022
42 540 €(1 215 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
30 novembre 2022
38 500 €(1 097 €/m²)
Appart.•2 p•35.08 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
2 novembre 2022
38 000 €(1 086 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
30 septembre 2022
33 100 €(1 000 €/m²)
Appart.•2 p•33.09 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
9 septembre 2022
34 540 €(987 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
10 juin 2022
35 540 €(1 104 €/m²)
Appart.•2 p•32.19 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
7 janvier 2022
42 300 €(900 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
18 novembre 2021
31 370 €(1 162 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
2 novembre 2021
34 540 €(1 016 €/m²)
Appart.•2 p•33.98 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
28 octobre 2021
31 000 €(930 €/m²)
Appart.•2 p•33.34 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
28 septembre 2021
29 540 €(844 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
24 septembre 2021
32 540 €(930 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
23 septembre 2021
31 100 €(889 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
23 juillet 2021
32 000 €(982 €/m²)
Appart.•2 p•32.57 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
15 juin 2021
25 000 €(714 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
16 avril 2021
32 000 €(914 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
7 avril 2021
29 000 €(829 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
22 mars 2021
48 000 €(1 119 €/m²)
Appart.•3 p•42.91 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
19 février 2021
32 540 €(930 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
1 décembre 2020
30 540 €(873 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
1 décembre 2020
30 540 €(873 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
24 novembre 2020
25 000 €(1 042 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
12 octobre 2020
30 540 €(946 €/m²)
Appart.•2 p•32.29 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
3 septembre 2020
42 240 €(899 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
2 septembre 2020
39 000 €(1 114 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
8 juillet 2020
30 540 €(944 €/m²)
Appart.•2 p•32.36 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
10 juin 2020
27 540 €(865 €/m²)
Appart.•2 p•31.84 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
28 février 2020
35 420 €(1 030 €/m²)
Appart.•2 p•34.38 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
24 janvier 2020
29 215 €(835 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
6 janvier 2020
43 330 €(963 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon
26 décembre 2019
28 760 €(856 €/m²)
Appart.•2 p•33.6 m²
13 Avenue Henri IV, 32150 Cazaubon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Henri IV dans son marché local

Prix du 13 Avenue Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 13 Avenue Henri IV se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Henri IV par rapport à Cazaubon et à Gers

À Cazaubon, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Henri IV se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Cazaubon et 34.93 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazaubon a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SECTEUR CAZAUBON—MAISON EN PIERRE, DEPENDANCE ET TERRAIN AUTOUR d’1ha25a

340 m²

450 000 €

Cazaubon, 32150

GERS—PROCHE BARBOTAN LES THERMES—MAISON DANS SON PARC DE 1.5ha AVEC GARAGE

188 m²

280 000 €

Cazaubon, 32150

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