2 Rue Viala, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 279 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Viala, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Viala, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 71 mètres
- Auch à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 451 mètres
- Collège Salinis à 488 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 427 mètres

Ventes au 2 Rue Viala

Une vente a été recensée au 2 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

57 400 €(1 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.1 m²

2 Rue Viala, 32000 Auch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Viala dans son marché local

Prix du 2 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Viala se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Viala par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Viala se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Auch et 2.09 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 32000 Auch(1,554 €)

Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch(1,478 €)

Rue du Pouy, 32000 Auch(1,588 €)

Rue Diderot, 32000 Auch(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.