11 Rue du Docteur Samalens, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 534 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 265 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Docteur Samalens, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de 12.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Docteur Samalens, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Allées d'Etigny à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baylac à 84 mètres
- Auch à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 139 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 139 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 423 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Guynemer à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Guynemer à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Samalens

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Samalens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Docteur Samalens dans son marché local

Prix du 11 Rue du Docteur Samalens par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Samalens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 11 Rue du Docteur Samalens se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Docteur Samalens par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Samalens se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Auch et 14.52 % au-dessus de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boissy d'Anglas, 32000 Auch(1,851 €)

Rue du Tapis Vert, 32000 Auch(1,938 €)

Rue d'Etigny, 32000 Auch(1,721 €)

Square Jerome Cuzin, 32000 Auch(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Docteur Samalens

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Docteur Samalens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.