21 Rue des Cormorans, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 328 € à 1 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Cormorans, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 21 Rue des Cormorans, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Hourre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garros à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 679 mètres
- Collège Mathalin à 791 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 21 Rue des Cormorans se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cormorans se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.1 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canaris, 32000 Auch(1,465 €)

Rue des Cigognes, 32000 Auch(1,565 €)

Rue Abbé de Montesquiou, 32000 Auch(1,376 €)

Place de la Fontaine, 32000 Auch(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.